川口の賃貸・不動産情報は第一商事へ!

川口の賃貸マンション・アパート、テナントなど様々な物件をご用意しております。

川口エリアの賃貸物件ならお任せ下さい。

川口の不動産情報館「第一商事株式会社」

  • 048-252-1971
  • 9:30~19:00(日曜日は10:00~18:30)/定休日:水・第二日

第一商事株式会社では、賃貸動向、賃貸管理の知識や地域情報等を、オーナー様に提案することにより、 大事な資産の運用・維持・管理のお手伝いをしたいと考えております。 

賃貸業務の流れ

入居者募集

・当社ホームページへの掲載

・賃貸情報サイト(MAST WEB)への掲載

・賃貸情報サイト(アットホームウェブ)への掲載

・賃貸情報誌への掲載

・他の仲介業者への物件紹介依頼

入居審査

・入居者・連帯保証人の審査・確認 

入居審査は、入居申込書をもとに行い、申込者の支払い能力や連帯保証人の意思・保証能力を 確認していきます。

その状況によっては連帯保証人の変更・追加をしていきます。

また、賃貸保証会社活用していくことで家賃滞納のリスクを軽減させます。 

当社利用の賃貸保証会社

日本賃貸保証株式会社の賃貸保証システム「JID-トリオ」 /日本セーフティ株式会社の賃貸保証システム 

契約

・契約書の作成・契約の代行

・オーナー様への契約金・契約書類などのお届け 

入居

・入居点検・鍵渡し

・入居者への様々な連絡事項説明

家賃集金・催促

・毎月の家賃の集金業務

・賃料などの遅滞者への催促 

トラブル・クレーム処理

・禁止行為違反者への注意

・苦情トラブル処理 

更新業務

・オーナー様と更新条件打ち合わせ

・入居者との条件等の交渉業務

・更新手続き、更新料の改修 

退去

・内装工事費用の見積書発注

・退去時の原状回復費用の負担交渉

・オーナー様・契約者への清算書の作成

再募集

・オーナー様との募集条件打ち合わせ 

入居者の斡旋だけ頼みたい、更新の手続きだけを頼みたい、駐車場の管理を頼みたい等ご要望・ご質問 がございましたら何なりとご相談ください。

第一商事株式会社

埼玉県川口市栄町 3-2-20 川口駅前ビル1F

TEL :  048-252-1971 FAX :  048-256-1439

E-MAIL :info@dai1-shoji.co.jp